近日，由建設科技集團標準院主編的百年住宅首部評價標準《百年住宅建筑設計與評價標準》正式發布，該標準全面集合了我國十年來在百年住宅領域的研究與實踐成果，為指導我國百年住宅的建設提供了依據。

　　與以往標準不同，該標準緊抓“住宅建筑的性能”這一核心，提出“一體系三大性能”的百年住宅標準體系，“一體系”即中國百年住宅建筑通用體系，“三大性能”即“建筑長壽性能、品質優良性能、綠色低碳性能”，該標準的問世對推動我國住宅產業轉型升級具有里程碑意義。

　　在《百年住宅建筑設計與評價標準》制定之前，我國尚未有對“百年住宅”的準確定義，鑒于住宅建設中存在的資源能源消耗高、環境破壞大和設計建造質量、品質普遍不高等問題，行業迫切需求提升住宅質量。為進一步引領高品質的住宅建設，緩解房地產資源環境壓力，建設科技集團標準院與包括地產龍頭和品牌領軍企業的綠地集團、新城地產、億達集團、寶業集團、魯能集團等十幾家企業共同成為百年住宅示范項目的實施主體，開展了大量卓有成效的研發和實踐活動。自2012年開展第一批“中國百年住宅示范項目”建設以來，到2017年簽約的第三批企業，百年住宅品牌在全國各地推廣，示范項目迭代出新，示范項目總建筑面積已達100萬平方米，參與方逐漸摸索形成一套中國特色的百年住宅建設技術體系，促成了如今的《百年住宅建筑設計與評價標準》。該標準定義了我國“百年住宅”的概念，規范了我國“百年住宅”的建設，明確了百年住宅的建設技術體系，確定了百年住宅建設技術要點，以及百年住宅的認定條件。

　　目前，百年住宅項目在全國13個省市選定了16個項目逐步推進研發建設工作，百年住宅作為我國新時代高品質住宅建設的示范標桿，將對促進我國住宅產業更加綠色和高質量發展發揮更大作用。

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