中國房地產測評中心近日發布的《2018年9月中國城市租賃價格指數報告》顯示，9月份中國城市租賃價格指數為1045.2點，較上月下降0.7點，環比下跌0.07%，同比跌幅0.46%。從全國租賃交易價格指數表來看，該指數已連續第6個月出現同比下跌態勢。

　　“雙跌”城市范圍擴大 超過七成

　　從環比情況來看，在中國房地產測評中心監測的35個城市中共有6個城市(重慶、成都、西寧、上海、深圳、杭州)租賃價格指數環比上漲，比上月減少7個城市。其中，重慶(0.48%)、成都(0.46%)、西寧(0.30%)三個城市租賃價格指數環比漲幅居前;29個城市(青島、濟南、天津、武漢、蘭州、長沙、廈門、南昌、合肥、太原、南京、貴陽、大連、石家莊、沈陽、北京、鄭州、廣州、寧波、長春、哈爾濱、西安、南寧、福州、海口、昆明、呼和浩特、銀川、烏魯木齊)環比不同程度下跌，比上月增加7個城市。其中，青島(-1.04%)、濟南(-0.80%)、天津(-0.54%)三個城市租賃價格指數環比跌幅居前。

　　從同比情況來看，共有6個城市(深圳、北京、南京、烏魯木齊、成都、武漢)租賃價格指數上漲，比上月增加1個城市。其中，深圳同比漲幅最大，為3.36%，北京、南京、烏魯木齊、成都、武漢同比漲幅分別為：2.70%、2.02%、1.83%、0.28%、0.05%。29個城市(濟南、廈門、合肥、天津、長沙、重慶、沈陽、貴陽、南昌、鄭州、杭州、蘭州、石家莊、廣州、南寧、太原、青島、海口、哈爾濱、寧波、福州、長春、上海、西安、昆明、西寧、銀川、呼和浩特、大連)同比不同程度下跌，比上月減少1個城市。其中，濟南(-6.31%)、廈門(-3.99%)、合肥(-3.88%)三個城市租賃價格指數同比跌幅居前。

　　整體來看，受監測的重點城市租賃價格指數分化較為明顯。環比與同比均出現上漲的城市較上月有所減少，僅深圳和成都兩個城市;而出現環比與同比雙雙下跌的城市較上月有所擴大，高達25個城市。

北京租賃價格指數打破上漲勢頭

　　從一線城市表現來看，租賃價格指數漲跌互現。

　　環比方面，上海、深圳租賃價格指數有所上漲，漲幅分別為0.29%和0.24%。廣州和北京租賃價格指數有所下降，跌幅分別為-0.21%和-0.23%，這也是北京自2月份以來首次出現環比下跌。

　　不過，在同比方面，深圳、北京兩個城市租賃價格指數繼續保持上漲態勢，漲幅分別為3.36%和2.70%。值得注意的是，北京、深圳的租賃價格指數同比持續上漲態勢已經達到21個月。上海、廣州兩個城市租賃價格指數均下跌，下跌指數分別為-0.83%和-1.29%。

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